Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 014 282 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 014 282 zł na 10 lat będzie kosztował 9 664 951 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 374 256 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 723 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 831 003 zł
| Cena: | 6 014 282,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 766 569,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 831 003 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 664 951 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 290 695 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 374 256 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 723 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 536 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 412 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 211 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 615 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 471 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 014 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 159 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 014 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 412 854 zł | 8% | 10 lat | 8 698 456 zł | 1 161 625 zł | 7 536 831 zł | 46 551 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 615 710 zł | 8% | 10 lat | 10 631 446 zł | 1 419 764 zł | 9 211 682 zł | 56 895 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 014 282 zł | 4% | 10 lat | 9 785 237 zł | 1 313 549 zł | 8 471 688 zł | 54 730 zł |
| Większy wkład własny | 6 014 282 zł | 18% | 10 lat | 9 400 323 zł | 1 240 416 zł | 8 159 907 zł | 44 506 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 014 282 zł w kredycie na 5 533 140 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 533 140 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 838 364 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 371 504 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 429zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 429 zł czyli o 9 706 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 838 364 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
