Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 601 462 zł
Leasing nieruchomości o wartości 601 462 zł na 10 lat będzie kosztował 949 107 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 824 201 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 451 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 183 167 zł
| Cena: | 601 461,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 276 672,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 183 167 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 949 107 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 124 906 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 824 201 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 451 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 741 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 541 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 906 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 661 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 845 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 601 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 802 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 601 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 541 316 zł | 18% | 10 lat | 854 196 zł | 112 415 zł | 741 781 zł | 4 006 zł |
| Kwota większa o 10% | 661 608 zł | 18% | 10 lat | 1 044 018 zł | 137 396 zł | 906 621 zł | 4 896 zł |
| Mniejszy wkład własny | 601 462 zł | 8% | 10 lat | 975 571 zł | 129 934 zł | 845 637 zł | 5 173 zł |
| Większy wkład własny | 601 462 zł | 28% | 10 lat | 922 643 zł | 119 877 zł | 802 765 zł | 3 729 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 601 462 zł w kredycie na 493 199 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 493198.9 zł.
| Kwota kredytu: | 493 199 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 163 863 zł | |
| Całkowity koszt: | 657 062 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 476zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 476 zł czyli o 1 025 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 163 863 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
