Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 601 462 zł
Leasing nieruchomości o wartości 601 462 zł na 10 lat będzie kosztował 987 600 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 855 381 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 473 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 183 167 zł
| Cena: | 601 461,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 276 672,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 183 167 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 987 600 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 132 219 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 855 381 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 473 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 769 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 541 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 940 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 661 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 845 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 601 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 541 316 zł | 4% | 10 lat | 888 840 zł | 118 997 zł | 769 843 zł | 4 926 zł |
| Kwota większa o 10% | 661 608 zł | 4% | 10 lat | 1 086 360 zł | 145 441 zł | 940 919 zł | 6 021 zł |
| Większy wkład własny | 601 462 zł | 8% | 10 lat | 975 571 zł | 129 934 zł | 845 637 zł | 5 173 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 601 462 zł w kredycie na 577 404 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 577403.9 zł.
| Kwota kredytu: | 577 404 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 191 840 zł | |
| Całkowity koszt: | 769 244 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 410zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 410 zł czyli o 937 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 191 840 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
