Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 014 928 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 014 928 zł na 10 lat będzie kosztował 9 665 990 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 375 156 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 728 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 832 274 zł
| Cena: | 6 014 928,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 766 867,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 832 274 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 665 990 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 290 834 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 375 156 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 728 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 537 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 413 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 212 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 616 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 472 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 014 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 160 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 014 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 413 435 zł | 8% | 10 lat | 8 699 391 zł | 1 161 750 zł | 7 537 641 zł | 46 556 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 616 421 zł | 8% | 10 lat | 10 632 589 zł | 1 419 917 zł | 9 212 672 zł | 56 901 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 014 928 zł | 4% | 10 lat | 9 786 288 zł | 1 313 690 zł | 8 472 598 zł | 54 736 zł |
| Większy wkład własny | 6 014 928 zł | 18% | 10 lat | 9 401 333 zł | 1 240 549 zł | 8 160 784 zł | 44 510 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 014 928 zł w kredycie na 5 533 734 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 533 734 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 838 561 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 372 296 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 436zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 436 zł czyli o 9 707 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 838 561 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
