Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 015 237 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 015 237 zł na 10 lat będzie kosztował 9 401 816 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 161 203 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 513 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 832 882 zł
| Cena: | 6 015 237,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 767 009,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 832 882 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 401 816 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 240 613 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 161 203 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 513 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 345 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 413 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 977 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 616 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 375 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 015 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 946 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 015 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 413 714 zł | 18% | 10 lat | 8 461 634 zł | 1 116 551 zł | 7 345 083 zł | 40 061 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 616 761 zł | 18% | 10 lat | 10 341 998 zł | 1 364 674 zł | 8 977 324 zł | 48 964 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 015 237 zł | 8% | 10 lat | 9 666 486 zł | 1 290 900 zł | 8 375 586 zł | 51 731 zł |
| Większy wkład własny | 6 015 237 zł | 28% | 10 lat | 9 137 145 zł | 1 190 325 zł | 7 946 820 zł | 37 294 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 015 237 zł w kredycie na 4 932 495 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 932 495 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 638 802 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 571 297 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 761zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 761 zł czyli o 10 248 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 638 802 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
