Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 601 606 zł
Leasing nieruchomości o wartości 601 606 zł na 10 lat będzie kosztował 949 334 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 824 398 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 452 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 183 450 zł
| Cena: | 601 605,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 276 738,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 183 450 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 949 334 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 124 935 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 824 398 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 452 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 741 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 541 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 906 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 661 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 845 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 601 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 802 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 601 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 541 445 zł | 18% | 10 lat | 854 401 zł | 112 442 zł | 741 959 zł | 4 007 zł |
| Kwota większa o 10% | 661 766 zł | 18% | 10 lat | 1 044 267 zł | 137 429 zł | 906 838 zł | 4 897 zł |
| Mniejszy wkład własny | 601 606 zł | 8% | 10 lat | 975 805 zł | 129 965 zł | 845 840 zł | 5 174 zł |
| Większy wkład własny | 601 606 zł | 28% | 10 lat | 922 863 zł | 119 906 zł | 802 957 zł | 3 730 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 601 606 zł w kredycie na 493 317 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 493316.79 zł.
| Kwota kredytu: | 493 317 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 163 903 zł | |
| Całkowity koszt: | 657 219 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 477zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 477 zł czyli o 1 025 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 163 903 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
