Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 016 303 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 016 303 zł na 10 lat będzie kosztował 9 403 482 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 162 650 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 521 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 834 980 zł
| Cena: | 6 016 303,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 767 499,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 834 980 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 403 482 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 240 833 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 162 650 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 521 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 346 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 414 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 978 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 617 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 377 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 016 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 948 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 016 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 414 673 zł | 18% | 10 lat | 8 463 134 zł | 1 116 749 zł | 7 346 385 zł | 40 069 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 617 934 zł | 18% | 10 lat | 10 343 831 zł | 1 364 916 zł | 8 978 915 zł | 48 973 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 016 303 zł | 8% | 10 lat | 9 668 200 zł | 1 291 129 zł | 8 377 071 zł | 51 740 zł |
| Większy wkład własny | 6 016 303 zł | 28% | 10 lat | 9 138 765 zł | 1 190 536 zł | 7 948 229 zł | 37 301 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 016 303 zł w kredycie na 4 933 369 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 933 369 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 639 092 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 572 462 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 771zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 771 zł czyli o 10 250 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 639 092 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
