Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 016 304 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 016 304 zł na 10 lat będzie kosztował 9 668 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 377 071 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 740 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 834 980 zł
| Cena: | 6 016 303,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 767 499,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 834 980 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 668 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 291 129 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 377 071 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 740 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 539 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 414 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 214 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 617 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 474 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 016 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 162 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 016 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 414 673 zł | 8% | 10 lat | 8 701 380 zł | 1 162 016 zł | 7 539 364 zł | 46 566 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 617 934 zł | 8% | 10 lat | 10 635 020 zł | 1 420 242 zł | 9 214 778 zł | 56 914 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 016 304 zł | 4% | 10 lat | 9 788 526 zł | 1 313 991 zł | 8 474 535 zł | 54 748 zł |
| Większy wkład własny | 6 016 304 zł | 18% | 10 lat | 9 403 482 zł | 1 240 833 zł | 8 162 650 zł | 44 521 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 016 304 zł w kredycie na 5 535 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 535 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 838 982 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 373 981 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 450zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 450 zł czyli o 9 710 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 838 982 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
