Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 016 499 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 016 499 zł na 10 lat będzie kosztował 9 139 062 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 948 487 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 302 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 835 364 zł
| Cena: | 6 016 498,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 767 589,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 835 364 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 139 062 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 190 575 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 948 487 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 302 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 153 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 414 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 743 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 618 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 162 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 016 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 414 849 zł | 28% | 10 lat | 8 225 156 zł | 1 071 517 zł | 7 153 638 zł | 33 572 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 618 149 zł | 28% | 10 lat | 10 052 968 zł | 1 309 632 zł | 8 743 336 zł | 41 033 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 016 499 zł | 18% | 10 lat | 9 403 788 zł | 1 240 873 zł | 8 162 915 zł | 44 522 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 016 499 zł w kredycie na 4 331 880 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 331 880 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 439 250 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 771 130 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 093zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 093 zł czyli o 10 790 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 439 250 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
