Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 016 499 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 016 499 zł na 10 lat będzie kosztował 9 788 844 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 474 810 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 750 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 835 364 zł
| Cena: | 6 016 498,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 767 589,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 835 364 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 788 844 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 314 033 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 474 810 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 750 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 627 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 414 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 322 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 618 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 377 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 016 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 414 849 zł | 4% | 10 lat | 8 809 959 zł | 1 182 630 zł | 7 627 329 zł | 49 275 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 618 149 zł | 4% | 10 lat | 10 767 728 zł | 1 445 437 zł | 9 322 291 zł | 60 225 zł |
| Większy wkład własny | 6 016 499 zł | 8% | 10 lat | 9 668 514 zł | 1 291 171 zł | 8 377 343 zł | 51 742 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 016 499 zł w kredycie na 5 775 840 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 775 840 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 919 000 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 694 840 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 124zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 124 zł czyli o 9 374 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 919 000 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
