Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 016 499 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 016 499 zł na 10 lat będzie kosztował 9 403 788 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 162 915 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 522 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 835 364 zł
| Cena: | 6 016 499 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 767 589,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 835 364 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 403 788 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 240 873 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 162 915 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 522 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 346 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 414 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 979 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 618 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 377 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 016 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 948 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 016 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 414 849 zł | 18% | 10 lat | 8 463 409 zł | 1 116 786 zł | 7 346 624 zł | 40 070 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 618 149 zł | 18% | 10 lat | 10 344 167 zł | 1 364 960 zł | 8 979 207 zł | 48 974 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 016 499 zł | 8% | 10 lat | 9 668 514 zł | 1 291 171 zł | 8 377 343 zł | 51 742 zł |
| Większy wkład własny | 6 016 499 zł | 28% | 10 lat | 9 139 062 zł | 1 190 575 zł | 7 948 487 zł | 37 302 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 016 499 zł w kredycie na 4 933 530 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 933 530 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 639 146 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 572 676 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 772zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 772 zł czyli o 10 250 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 639 146 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
