Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 016 640 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 016 640 zł na 10 lat będzie kosztował 9 139 277 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 948 674 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 303 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 835 642 zł
| Cena: | 6 016 640,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 767 654,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 835 642 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 139 277 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 190 603 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 948 674 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 303 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 153 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 414 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 743 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 618 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 163 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 016 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 414 976 zł | 28% | 10 lat | 8 225 349 zł | 1 071 543 zł | 7 153 806 zł | 33 573 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 618 304 zł | 28% | 10 lat | 10 053 204 zł | 1 309 663 zł | 8 743 541 zł | 41 033 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 016 640 zł | 18% | 10 lat | 9 404 009 zł | 1 240 902 zł | 8 163 107 zł | 44 523 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 016 640 zł w kredycie na 4 331 981 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 331 981 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 439 284 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 771 265 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 094zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 094 zł czyli o 10 791 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 439 284 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
