Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 016 640 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 016 640 zł na 10 lat będzie kosztował 9 789 074 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 475 010 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 751 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 835 642 zł
| Cena: | 6 016 640,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 767 654,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 835 642 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 789 074 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 314 064 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 475 010 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 751 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 627 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 414 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 322 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 618 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 377 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 016 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 414 976 zł | 4% | 10 lat | 8 810 167 zł | 1 182 658 zł | 7 627 509 zł | 49 276 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 618 304 zł | 4% | 10 lat | 10 767 981 zł | 1 445 471 zł | 9 322 511 zł | 60 227 zł |
| Większy wkład własny | 6 016 640 zł | 8% | 10 lat | 9 668 741 zł | 1 291 201 zł | 8 377 540 zł | 51 743 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 016 640 zł w kredycie na 5 775 975 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 775 975 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 919 045 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 695 020 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 125zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 125 zł czyli o 9 374 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 919 045 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
