Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 017 178 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 017 178 zł na 10 lat będzie kosztował 9 789 949 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 475 767 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 756 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 836 700 zł
| Cena: | 6 017 177,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 767 901,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 836 700 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 789 949 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 314 182 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 475 767 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 756 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 628 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 415 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 323 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 618 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 378 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 017 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 415 460 zł | 4% | 10 lat | 8 810 954 zł | 1 182 764 zł | 7 628 190 zł | 49 281 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 618 896 zł | 4% | 10 lat | 10 768 943 zł | 1 445 600 zł | 9 323 343 zł | 60 232 zł |
| Większy wkład własny | 6 017 178 zł | 8% | 10 lat | 9 669 605 zł | 1 291 316 zł | 8 378 288 zł | 51 748 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 017 178 zł w kredycie na 5 776 491 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 776 491 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 919 216 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 695 707 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 131zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 131 zł czyli o 9 375 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 919 216 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
