Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 601 804 zł
Leasing nieruchomości o wartości 601 804 zł na 10 lat będzie kosztował 949 647 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 824 671 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 453 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 183 840 zł
| Cena: | 601 804,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 276 830,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 183 840 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 949 647 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 124 977 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 824 671 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 453 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 742 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 541 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 907 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 661 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 846 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 601 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 803 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 601 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 541 624 zł | 18% | 10 lat | 854 683 zł | 112 479 zł | 742 204 zł | 4 008 zł |
| Kwota większa o 10% | 661 985 zł | 18% | 10 lat | 1 044 612 zł | 137 474 zł | 907 138 zł | 4 899 zł |
| Mniejszy wkład własny | 601 804 zł | 8% | 10 lat | 976 127 zł | 130 008 zł | 846 119 zł | 5 176 zł |
| Większy wkład własny | 601 804 zł | 28% | 10 lat | 923 168 zł | 119 946 zł | 803 222 zł | 3 731 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 601 804 zł w kredycie na 493 480 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 493480.4 zł.
| Kwota kredytu: | 493 480 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 163 957 zł | |
| Całkowity koszt: | 657 437 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 479zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 479 zł czyli o 1 025 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 163 957 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
