Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 601 804 zł
Leasing nieruchomości o wartości 601 804 zł na 10 lat będzie kosztował 988 163 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 855 868 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 476 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 183 840 zł
| Cena: | 601 804,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 276 830,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 183 840 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 988 163 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 132 295 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 855 868 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 476 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 770 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 541 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 941 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 661 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 846 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 601 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 541 624 zł | 4% | 10 lat | 889 347 zł | 119 065 zł | 770 281 zł | 4 929 zł |
| Kwota większa o 10% | 661 985 zł | 4% | 10 lat | 1 086 979 zł | 145 524 zł | 941 455 zł | 6 024 zł |
| Większy wkład własny | 601 804 zł | 8% | 10 lat | 976 127 zł | 130 008 zł | 846 119 zł | 5 176 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 601 804 zł w kredycie na 577 732 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 577732.4 zł.
| Kwota kredytu: | 577 732 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 191 949 zł | |
| Całkowity koszt: | 769 682 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 414zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 414 zł czyli o 938 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 191 949 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
