Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 018 049 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 018 049 zł na 10 lat będzie kosztował 9 671 004 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 379 501 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 755 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 838 412 zł
| Cena: | 6 018 048,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 768 302,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 838 412 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 671 004 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 291 503 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 379 501 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 755 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 541 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 416 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 217 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 619 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 476 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 018 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 165 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 018 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 416 244 zł | 8% | 10 lat | 8 703 904 zł | 1 162 353 zł | 7 541 551 zł | 46 580 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 619 853 zł | 8% | 10 lat | 10 638 104 zł | 1 420 654 zł | 9 217 451 zł | 56 931 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 018 049 zł | 4% | 10 lat | 9 791 365 zł | 1 314 372 zł | 8 476 993 zł | 54 764 zł |
| Większy wkład własny | 6 018 049 zł | 18% | 10 lat | 9 406 210 zł | 1 241 192 zł | 8 165 018 zł | 44 534 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 018 049 zł w kredycie na 5 536 606 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 536 606 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 839 515 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 376 121 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 468zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 468 zł czyli o 9 712 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 839 515 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
