Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 601 835 zł
Leasing nieruchomości o wartości 601 835 zł na 10 lat będzie kosztował 949 696 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 824 713 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 454 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 183 901 zł
| Cena: | 601 835,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 276 844,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 183 901 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 949 696 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 124 983 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 824 713 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 454 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 742 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 541 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 907 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 662 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 846 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 601 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 803 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 601 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 541 652 zł | 18% | 10 lat | 854 726 zł | 112 485 zł | 742 242 zł | 4 008 zł |
| Kwota większa o 10% | 662 019 zł | 18% | 10 lat | 1 044 666 zł | 137 481 zł | 907 184 zł | 4 899 zł |
| Mniejszy wkład własny | 601 835 zł | 8% | 10 lat | 976 177 zł | 130 014 zł | 846 162 zł | 5 176 zł |
| Większy wkład własny | 601 835 zł | 28% | 10 lat | 923 215 zł | 119 952 zł | 803 264 zł | 3 731 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 601 835 zł w kredycie na 493 505 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 493505.28 zł.
| Kwota kredytu: | 493 505 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 163 965 zł | |
| Całkowity koszt: | 657 470 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 479zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 479 zł czyli o 1 025 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 163 965 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
