Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 601 835 zł
Leasing nieruchomości o wartości 601 835 zł na 10 lat będzie kosztował 923 215 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 803 264 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 731 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 183 901 zł
| Cena: | 601 835,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 276 844,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 183 901 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 923 215 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 952 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 803 264 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 731 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 722 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 541 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 883 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 662 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 824 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 601 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 541 652 zł | 28% | 10 lat | 830 894 zł | 107 957 zł | 722 937 zł | 3 358 zł |
| Kwota większa o 10% | 662 019 zł | 28% | 10 lat | 1 015 537 zł | 131 947 zł | 883 590 zł | 4 105 zł |
| Mniejszy wkład własny | 601 835 zł | 18% | 10 lat | 949 696 zł | 124 983 zł | 824 713 zł | 4 454 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 601 835 zł w kredycie na 433 322 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 433322.28 zł.
| Kwota kredytu: | 433 322 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 143 970 zł | |
| Całkowity koszt: | 577 292 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 811zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 811 zł czyli o 1 079 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 143 970 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
