Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 018 663 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 018 663 zł na 10 lat będzie kosztował 9 671 991 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 380 356 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 760 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 839 620 zł
| Cena: | 6 018 662,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 768 584,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 839 620 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 671 991 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 291 635 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 380 356 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 760 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 542 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 416 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 218 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 620 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 477 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 018 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 165 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 018 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 416 796 zł | 8% | 10 lat | 8 704 792 zł | 1 162 472 zł | 7 542 320 zł | 46 584 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 620 529 zł | 8% | 10 lat | 10 639 190 zł | 1 420 799 zł | 9 218 391 zł | 56 937 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 018 663 zł | 4% | 10 lat | 9 792 364 zł | 1 314 506 zł | 8 477 858 zł | 54 770 zł |
| Większy wkład własny | 6 018 663 zł | 18% | 10 lat | 9 407 170 zł | 1 241 319 zł | 8 165 851 zł | 44 538 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 018 663 zł w kredycie na 5 537 170 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 537 170 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 839 703 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 376 872 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 474zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 474 zł czyli o 9 713 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 839 703 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
