Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 019 341 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 019 341 zł na 10 lat będzie kosztował 9 673 082 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 381 301 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 766 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 840 956 zł
| Cena: | 6 019 341,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 768 897,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 840 956 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 673 082 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 291 781 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 381 301 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 766 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 543 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 417 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 219 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 621 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 478 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 019 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 166 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 019 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 417 407 zł | 8% | 10 lat | 8 705 774 zł | 1 162 603 zł | 7 543 171 zł | 46 590 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 621 276 zł | 8% | 10 lat | 10 640 390 zł | 1 420 959 zł | 9 219 431 zł | 56 943 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 019 341 zł | 4% | 10 lat | 9 793 469 zł | 1 314 654 zł | 8 478 814 zł | 54 776 zł |
| Większy wkład własny | 6 019 341 zł | 18% | 10 lat | 9 408 231 zł | 1 241 459 zł | 8 166 772 zł | 44 543 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 019 341 zł w kredycie na 5 537 794 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 537 794 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 839 910 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 377 705 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 481zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 481 zł czyli o 9 715 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 839 910 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
