Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 602 010 zł
Leasing nieruchomości o wartości 602 010 zł na 10 lat będzie kosztował 988 500 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 856 160 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 478 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 184 244 zł
| Cena: | 602 009,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 276 924,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 184 244 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 988 500 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 132 340 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 856 160 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 478 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 770 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 541 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 941 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 662 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 846 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 602 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 541 809 zł | 4% | 10 lat | 889 650 zł | 119 106 zł | 770 544 zł | 4 930 zł |
| Kwota większa o 10% | 662 211 zł | 4% | 10 lat | 1 087 350 zł | 145 574 zł | 941 776 zł | 6 026 zł |
| Większy wkład własny | 602 010 zł | 8% | 10 lat | 976 460 zł | 130 052 zł | 846 408 zł | 5 177 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 602 010 zł w kredycie na 577 930 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 577929.79 zł.
| Kwota kredytu: | 577 930 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 192 015 zł | |
| Całkowity koszt: | 769 945 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 416zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 416 zł czyli o 938 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 192 015 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
