Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 602 010 zł
Leasing nieruchomości o wartości 602 010 zł na 10 lat będzie kosztował 949 972 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 824 952 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 455 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 184 244 zł
| Cena: | 602 009,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 276 924,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 184 244 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 949 972 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 125 019 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 824 952 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 455 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 742 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 541 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 907 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 662 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 846 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 602 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 803 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 602 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 541 809 zł | 18% | 10 lat | 854 974 zł | 112 517 zł | 742 457 zł | 4 009 zł |
| Kwota większa o 10% | 662 211 zł | 18% | 10 lat | 1 044 969 zł | 137 521 zł | 907 447 zł | 4 900 zł |
| Mniejszy wkład własny | 602 010 zł | 8% | 10 lat | 976 460 zł | 130 052 zł | 846 408 zł | 5 177 zł |
| Większy wkład własny | 602 010 zł | 28% | 10 lat | 923 483 zł | 119 987 zł | 803 497 zł | 3 732 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 602 010 zł w kredycie na 493 649 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 493648.85 zł.
| Kwota kredytu: | 493 649 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 164 013 zł | |
| Całkowity koszt: | 657 662 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 481zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 481 zł czyli o 1 026 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 164 013 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
