Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 602 010 zł
Leasing nieruchomości o wartości 602 010 zł na 10 lat będzie kosztował 923 483 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 803 497 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 732 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 184 245 zł
| Cena: | 602 009,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 276 924,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 184 245 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 923 483 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 987 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 803 497 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 732 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 723 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 541 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 883 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 662 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 824 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 602 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 541 809 zł | 28% | 10 lat | 831 135 zł | 107 988 zł | 723 147 zł | 3 359 zł |
| Kwota większa o 10% | 662 211 zł | 28% | 10 lat | 1 015 831 zł | 131 985 zł | 883 846 zł | 4 106 zł |
| Mniejszy wkład własny | 602 010 zł | 18% | 10 lat | 949 972 zł | 125 019 zł | 824 952 zł | 4 455 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 602 010 zł w kredycie na 433 448 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 433447.87 zł.
| Kwota kredytu: | 433 448 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 144 011 zł | |
| Całkowity koszt: | 577 459 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 812zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 812 zł czyli o 1 080 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 144 011 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
