Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 020 718 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 020 718 zł na 10 lat będzie kosztował 9 675 293 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 383 217 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 778 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 843 663 zł
| Cena: | 6 020 717,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 769 530,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 843 663 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 675 293 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 292 076 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 383 217 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 778 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 544 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 418 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 221 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 622 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 480 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 020 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 168 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 020 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 418 646 zł | 8% | 10 lat | 8 707 764 zł | 1 162 868 zł | 7 544 895 zł | 46 600 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 622 789 zł | 8% | 10 lat | 10 642 823 zł | 1 421 284 zł | 9 221 539 zł | 56 956 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 020 718 zł | 4% | 10 lat | 9 795 708 zł | 1 314 955 zł | 8 480 753 zł | 54 789 zł |
| Większy wkład własny | 6 020 718 zł | 18% | 10 lat | 9 410 382 zł | 1 241 743 zł | 8 168 639 zł | 44 553 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 020 718 zł w kredycie na 5 539 061 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 539 061 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 840 331 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 379 391 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 495zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 495 zł czyli o 9 717 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 840 331 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
