Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 020 718 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 020 718 zł na 10 lat będzie kosztował 9 795 708 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 480 753 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 789 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 843 663 zł
| Cena: | 6 020 717,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 769 530,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 843 663 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 795 708 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 314 955 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 480 753 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 789 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 632 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 418 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 328 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 622 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 383 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 020 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 418 646 zł | 4% | 10 lat | 8 816 137 zł | 1 183 459 zł | 7 632 678 zł | 49 310 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 622 789 zł | 4% | 10 lat | 10 775 278 zł | 1 446 450 zł | 9 328 828 zł | 60 267 zł |
| Większy wkład własny | 6 020 718 zł | 8% | 10 lat | 9 675 293 zł | 1 292 076 zł | 8 383 217 zł | 51 778 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 020 718 zł w kredycie na 5 779 890 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 779 890 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 920 345 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 700 235 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 169zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 169 zł czyli o 9 380 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 920 345 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
