Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 602 294 zł
Leasing nieruchomości o wartości 602 294 zł na 10 lat będzie kosztował 950 419 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 825 341 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 457 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 184 803 zł
| Cena: | 602 293,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 277 055,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 184 803 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 950 419 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 125 078 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 825 341 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 457 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 742 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 542 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 907 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 662 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 846 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 602 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 803 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 602 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 542 064 zł | 18% | 10 lat | 855 377 zł | 112 570 zł | 742 807 zł | 4 011 zł |
| Kwota większa o 10% | 662 523 zł | 18% | 10 lat | 1 045 461 zł | 137 586 zł | 907 875 zł | 4 903 zł |
| Mniejszy wkład własny | 602 294 zł | 8% | 10 lat | 976 920 zł | 130 113 zł | 846 807 zł | 5 180 zł |
| Większy wkład własny | 602 294 zł | 28% | 10 lat | 923 918 zł | 120 043 zł | 803 875 zł | 3 734 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 602 294 zł w kredycie na 493 882 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 493881.66 zł.
| Kwota kredytu: | 493 882 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 164 090 zł | |
| Całkowity koszt: | 657 972 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 483zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 483 zł czyli o 1 026 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 164 090 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
