Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 023 079 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 023 079 zł na 10 lat będzie kosztował 9 799 549 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 484 078 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 810 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 848 307 zł
| Cena: | 6 023 078,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 770 616,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 848 307 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 799 549 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 315 470 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 484 078 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 810 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 635 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 420 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 332 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 625 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 386 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 023 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 420 771 zł | 4% | 10 lat | 8 819 594 zł | 1 183 923 zł | 7 635 670 zł | 49 329 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 625 386 zł | 4% | 10 lat | 10 779 504 zł | 1 447 018 zł | 9 332 486 zł | 60 291 zł |
| Większy wkład własny | 6 023 079 zł | 8% | 10 lat | 9 679 087 zł | 1 292 583 zł | 8 386 504 zł | 51 798 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 023 079 zł w kredycie na 5 782 156 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 782 156 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 921 098 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 703 254 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 194zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 194 zł czyli o 9 384 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 921 098 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
