Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 602 318 zł
Leasing nieruchomości o wartości 602 318 zł na 10 lat będzie kosztował 923 956 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 803 908 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 734 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 184 851 zł
| Cena: | 602 318,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 277 066,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 184 851 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 923 956 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 120 048 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 803 908 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 734 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 723 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 542 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 884 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 662 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 825 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 602 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 542 086 zł | 28% | 10 lat | 831 561 zł | 108 043 zł | 723 517 zł | 3 361 zł |
| Kwota większa o 10% | 662 550 zł | 28% | 10 lat | 1 016 352 zł | 132 053 zł | 884 299 zł | 4 108 zł |
| Mniejszy wkład własny | 602 318 zł | 18% | 10 lat | 950 458 zł | 125 083 zł | 825 375 zł | 4 457 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 602 318 zł w kredycie na 433 669 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 433669.31 zł.
| Kwota kredytu: | 433 669 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 144 085 zł | |
| Całkowity koszt: | 577 754 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 815zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 815 zł czyli o 1 080 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 144 085 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
