Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 602 322 zł
Leasing nieruchomości o wartości 602 322 zł na 10 lat będzie kosztował 950 464 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 825 380 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 457 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 184 859 zł
| Cena: | 602 322,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 277 068,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 184 859 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 950 464 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 125 084 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 825 380 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 457 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 742 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 542 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 907 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 662 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 846 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 602 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 803 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 602 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 542 090 zł | 18% | 10 lat | 855 418 zł | 112 576 zł | 742 842 zł | 4 011 zł |
| Kwota większa o 10% | 662 554 zł | 18% | 10 lat | 1 045 511 zł | 137 593 zł | 907 918 zł | 4 903 zł |
| Mniejszy wkład własny | 602 322 zł | 8% | 10 lat | 976 967 zł | 130 120 zł | 846 847 zł | 5 180 zł |
| Większy wkład własny | 602 322 zł | 28% | 10 lat | 923 962 zł | 120 049 zł | 803 913 zł | 3 734 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 602 322 zł w kredycie na 493 905 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 493905.14 zł.
| Kwota kredytu: | 493 905 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 164 098 zł | |
| Całkowity koszt: | 658 003 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 483zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 483 zł czyli o 1 026 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 164 098 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
