Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 602 345 zł
Leasing nieruchomości o wartości 602 345 zł na 10 lat będzie kosztował 977 003 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 846 879 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 180 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 184 903 zł
| Cena: | 602 344,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 277 078,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 184 903 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 977 003 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 130 125 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 846 879 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 180 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 762 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 542 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 931 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 662 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 856 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 602 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 825 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 602 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 542 110 zł | 8% | 10 lat | 879 303 zł | 117 112 zł | 762 191 zł | 4 662 zł |
| Kwota większa o 10% | 662 579 zł | 8% | 10 lat | 1 074 703 zł | 143 137 zł | 931 566 zł | 5 698 zł |
| Mniejszy wkład własny | 602 345 zł | 4% | 10 lat | 989 050 zł | 132 413 zł | 856 637 zł | 5 481 zł |
| Większy wkład własny | 602 345 zł | 18% | 10 lat | 950 500 zł | 125 089 zł | 825 411 zł | 4 457 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 602 345 zł w kredycie na 554 158 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 554157.66 zł.
| Kwota kredytu: | 554 158 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 184 117 zł | |
| Całkowity koszt: | 738 274 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 152zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 152 zł czyli o 972 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 184 117 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
