Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 024 826 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 024 826 zł na 10 lat będzie kosztował 9 681 895 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 388 937 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 814 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 851 744 zł
| Cena: | 6 024 825,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 771 419,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 851 744 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 681 895 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 292 958 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 388 937 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 814 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 550 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 422 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 227 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 627 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 486 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 024 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 174 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 024 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 422 343 zł | 8% | 10 lat | 8 713 705 zł | 1 163 662 zł | 7 550 043 zł | 46 632 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 627 308 zł | 8% | 10 lat | 10 650 084 zł | 1 422 253 zł | 9 227 831 zł | 56 995 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 024 826 zł | 4% | 10 lat | 9 802 391 zł | 1 315 852 zł | 8 486 539 zł | 54 826 zł |
| Większy wkład własny | 6 024 826 zł | 18% | 10 lat | 9 416 802 zł | 1 242 590 zł | 8 174 212 zł | 44 584 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 024 826 zł w kredycie na 5 542 840 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 542 840 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 841 586 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 384 426 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 537zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 537 zł czyli o 9 723 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 841 586 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
