Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 602 547 zł
Leasing nieruchomości o wartości 602 547 zł na 10 lat będzie kosztował 950 820 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 825 689 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 459 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 185 302 zł
| Cena: | 602 547,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 277 171,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 185 302 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 950 820 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 125 131 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 825 689 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 459 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 743 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 542 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 908 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 662 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 847 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 602 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 804 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 602 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 542 293 zł | 18% | 10 lat | 855 738 zł | 112 618 zł | 743 120 zł | 4 013 zł |
| Kwota większa o 10% | 662 802 zł | 18% | 10 lat | 1 045 902 zł | 137 644 zł | 908 257 zł | 4 905 zł |
| Mniejszy wkład własny | 602 547 zł | 8% | 10 lat | 977 332 zł | 130 168 zł | 847 163 zł | 5 182 zł |
| Większy wkład własny | 602 547 zł | 28% | 10 lat | 924 308 zł | 120 094 zł | 804 214 zł | 3 736 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 602 547 zł w kredycie na 494 089 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 494089.27 zł.
| Kwota kredytu: | 494 089 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 164 159 zł | |
| Całkowity koszt: | 658 248 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 485zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 485 zł czyli o 1 027 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 164 159 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
