Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 602 735 zł
Leasing nieruchomości o wartości 602 735 zł na 10 lat będzie kosztował 924 596 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 804 465 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 737 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 185 672 zł
| Cena: | 602 735,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 277 258,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 185 672 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 924 596 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 120 131 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 804 465 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 737 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 724 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 542 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 884 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 663 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 825 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 602 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 542 462 zł | 28% | 10 lat | 832 137 zł | 108 118 zł | 724 019 zł | 3 363 zł |
| Kwota większa o 10% | 663 009 zł | 28% | 10 lat | 1 017 056 zł | 132 144 zł | 884 912 zł | 4 111 zł |
| Mniejszy wkład własny | 602 735 zł | 18% | 10 lat | 951 117 zł | 125 170 zł | 825 947 zł | 4 460 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 602 735 zł w kredycie na 433 970 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 433970.48 zł.
| Kwota kredytu: | 433 970 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 144 185 zł | |
| Całkowity koszt: | 578 155 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 818zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 818 zł czyli o 1 081 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 144 185 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
