Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 027 356 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 027 356 zł na 10 lat będzie kosztował 9 420 757 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 177 645 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 602 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 856 721 zł
| Cena: | 6 027 355,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 772 583,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 856 721 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 420 757 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 243 112 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 177 645 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 602 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 359 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 424 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 995 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 630 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 392 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 027 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 962 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 027 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 424 620 zł | 18% | 10 lat | 8 478 682 zł | 1 118 801 zł | 7 359 881 zł | 40 142 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 630 092 zł | 18% | 10 lat | 10 362 833 zł | 1 367 423 zł | 8 995 410 zł | 49 063 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 027 356 zł | 8% | 10 lat | 9 685 961 zł | 1 293 501 zł | 8 392 460 zł | 51 835 zł |
| Większy wkład własny | 6 027 356 zł | 28% | 10 lat | 9 155 554 zł | 1 192 723 zł | 7 962 830 zł | 37 370 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 027 356 zł w kredycie na 4 942 432 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 942 432 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 642 103 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 584 535 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 871zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 871 zł czyli o 10 269 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 642 103 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
