Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 027 356 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 027 356 zł na 10 lat będzie kosztował 9 806 508 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 490 103 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 849 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 856 721 zł
| Cena: | 6 027 355,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 772 583,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 856 721 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 806 508 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 316 405 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 490 103 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 849 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 641 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 424 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 339 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 630 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 392 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 027 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 424 620 zł | 4% | 10 lat | 8 825 857 zł | 1 184 764 zł | 7 641 093 zł | 49 364 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 630 092 zł | 4% | 10 lat | 10 787 159 zł | 1 448 045 zł | 9 339 114 zł | 60 334 zł |
| Większy wkład własny | 6 027 356 zł | 8% | 10 lat | 9 685 961 zł | 1 293 501 zł | 8 392 460 zł | 51 835 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 027 356 zł w kredycie na 5 786 262 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 786 262 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 922 463 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 708 724 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 239zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 239 zł czyli o 9 390 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 922 463 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
