Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 602 742 zł
Leasing nieruchomości o wartości 602 742 zł na 10 lat będzie kosztował 951 126 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 825 955 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 460 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 185 684 zł
| Cena: | 602 741,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 277 261,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 185 684 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 951 126 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 125 171 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 825 955 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 460 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 743 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 542 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 908 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 663 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 847 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 602 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 804 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 602 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 542 467 zł | 18% | 10 lat | 856 014 zł | 112 654 zł | 743 359 zł | 4 014 zł |
| Kwota większa o 10% | 663 016 zł | 18% | 10 lat | 1 046 239 zł | 137 688 zł | 908 550 zł | 4 906 zł |
| Mniejszy wkład własny | 602 742 zł | 8% | 10 lat | 977 647 zł | 130 210 zł | 847 437 zł | 5 184 zł |
| Większy wkład własny | 602 742 zł | 28% | 10 lat | 924 606 zł | 120 132 zł | 804 473 zł | 3 737 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 602 742 zł w kredycie na 494 249 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 494248.64 zł.
| Kwota kredytu: | 494 249 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 164 212 zł | |
| Całkowity koszt: | 658 461 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 487zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 487 zł czyli o 1 027 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 164 212 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
