Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 027 498 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 027 498 zł na 10 lat będzie kosztował 9 420 979 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 177 837 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 603 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 857 000 zł
| Cena: | 6 027 497,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 772 648,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 857 000 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 420 979 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 243 141 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 177 837 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 603 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 360 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 424 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 995 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 630 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 392 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 027 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 963 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 027 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 424 748 zł | 18% | 10 lat | 8 478 881 zł | 1 118 827 zł | 7 360 054 zł | 40 143 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 630 247 zł | 18% | 10 lat | 10 363 077 zł | 1 367 455 zł | 8 995 621 zł | 49 064 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 027 498 zł | 8% | 10 lat | 9 686 189 zł | 1 293 531 zł | 8 392 657 zł | 51 836 zł |
| Większy wkład własny | 6 027 498 zł | 28% | 10 lat | 9 155 769 zł | 1 192 751 zł | 7 963 017 zł | 37 370 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 027 498 zł w kredycie na 4 942 549 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 942 549 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 642 142 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 584 691 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 872zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 872 zł czyli o 10 269 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 642 142 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
