Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 602 862 zł
Leasing nieruchomości o wartości 602 862 zł na 10 lat będzie kosztował 924 791 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 804 634 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 738 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 185 922 zł
| Cena: | 602 862,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 277 316,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 185 922 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 924 791 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 120 157 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 804 634 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 738 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 724 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 542 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 885 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 663 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 826 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 602 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 542 576 zł | 28% | 10 lat | 832 312 zł | 108 141 zł | 724 171 zł | 3 364 zł |
| Kwota większa o 10% | 663 149 zł | 28% | 10 lat | 1 017 270 zł | 132 172 zł | 885 098 zł | 4 112 zł |
| Mniejszy wkład własny | 602 862 zł | 18% | 10 lat | 951 317 zł | 125 196 zł | 826 120 zł | 4 461 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 602 862 zł w kredycie na 434 061 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 434061.43 zł.
| Kwota kredytu: | 434 061 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 144 215 zł | |
| Całkowity koszt: | 578 277 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 819zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 819 zł czyli o 1 081 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 144 215 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
