Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 602 862 zł
Leasing nieruchomości o wartości 602 862 zł na 10 lat będzie kosztował 951 317 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 826 121 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 461 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 185 922 zł
| Cena: | 602 862,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 277 316,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 185 922 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 951 317 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 125 196 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 826 121 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 461 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 743 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 542 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 908 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 663 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 847 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 602 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 804 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 602 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 542 576 zł | 18% | 10 lat | 856 185 zł | 112 677 zł | 743 508 zł | 4 015 zł |
| Kwota większa o 10% | 663 149 zł | 18% | 10 lat | 1 046 449 zł | 137 716 zł | 908 733 zł | 4 907 zł |
| Mniejszy wkład własny | 602 862 zł | 8% | 10 lat | 977 843 zł | 130 236 zł | 847 607 zł | 5 185 zł |
| Większy wkład własny | 602 862 zł | 28% | 10 lat | 924 791 zł | 120 157 zł | 804 635 zł | 3 738 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 602 862 zł w kredycie na 494 347 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 494347.48 zł.
| Kwota kredytu: | 494 347 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 164 245 zł | |
| Całkowity koszt: | 658 592 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 488zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 488 zł czyli o 1 027 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 164 245 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
