Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 602 863 zł
Leasing nieruchomości o wartości 602 863 zł na 10 lat będzie kosztował 989 900 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 857 373 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 486 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 185 922 zł
| Cena: | 602 862,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 277 316,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 185 922 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 989 900 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 132 527 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 857 373 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 486 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 771 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 542 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 943 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 663 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 847 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 602 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 542 576 zł | 4% | 10 lat | 890 910 zł | 119 275 zł | 771 636 zł | 4 937 zł |
| Kwota większa o 10% | 663 149 zł | 4% | 10 lat | 1 088 890 zł | 145 780 zł | 943 110 zł | 6 035 zł |
| Większy wkład własny | 602 863 zł | 8% | 10 lat | 977 843 zł | 130 236 zł | 847 607 zł | 5 185 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 602 863 zł w kredycie na 578 749 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 578748.5 zł.
| Kwota kredytu: | 578 749 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 192 287 zł | |
| Całkowity koszt: | 771 035 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 425zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 425 zł czyli o 939 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 192 287 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
