Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 602 890 zł
Leasing nieruchomości o wartości 602 890 zł na 10 lat będzie kosztował 989 946 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 857 413 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 486 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 185 977 zł
| Cena: | 602 890,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 277 329,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 185 977 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 989 946 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 132 533 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 857 413 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 486 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 771 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 542 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 943 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 663 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 847 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 602 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 542 601 zł | 4% | 10 lat | 890 951 zł | 119 280 zł | 771 671 zł | 4 938 zł |
| Kwota większa o 10% | 663 179 zł | 4% | 10 lat | 1 088 941 zł | 145 787 zł | 943 154 zł | 6 035 zł |
| Większy wkład własny | 602 890 zł | 8% | 10 lat | 977 888 zł | 130 242 zł | 847 646 zł | 5 185 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 602 890 zł w kredycie na 578 775 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 578775.38 zł.
| Kwota kredytu: | 578 775 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 192 296 zł | |
| Całkowity koszt: | 771 071 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 426zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 426 zł czyli o 939 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 192 296 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
