Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 029 523 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 029 523 zł na 10 lat będzie kosztował 9 810 035 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 493 157 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 869 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 860 985 zł
| Cena: | 6 029 523,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 773 580,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 860 985 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 810 035 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 316 878 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 493 157 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 869 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 643 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 426 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 342 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 632 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 395 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 029 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 426 571 zł | 4% | 10 lat | 8 829 031 zł | 1 185 190 zł | 7 643 841 zł | 49 382 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 632 476 zł | 4% | 10 lat | 10 791 038 zł | 1 448 566 zł | 9 342 472 zł | 60 356 zł |
| Większy wkład własny | 6 029 523 zł | 8% | 10 lat | 9 689 444 zł | 1 293 966 zł | 8 395 478 zł | 51 854 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 029 523 zł w kredycie na 5 788 343 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 788 343 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 923 154 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 711 498 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 262zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 262 zł czyli o 9 394 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 923 154 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
