Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 029 978 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 029 978 zł na 10 lat będzie kosztował 9 424 855 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 181 202 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 622 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 861 879 zł
| Cena: | 6 029 977,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 773 789,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 861 879 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 424 855 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 243 653 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 181 202 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 622 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 363 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 426 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 999 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 632 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 396 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 029 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 966 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 029 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 426 980 zł | 18% | 10 lat | 8 482 370 zł | 1 119 287 zł | 7 363 082 zł | 40 160 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 632 976 zł | 18% | 10 lat | 10 367 341 zł | 1 368 018 zł | 8 999 323 zł | 49 084 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 029 978 zł | 8% | 10 lat | 9 690 174 zł | 1 294 063 zł | 8 396 111 zł | 51 858 zł |
| Większy wkład własny | 6 029 978 zł | 28% | 10 lat | 9 159 536 zł | 1 193 242 zł | 7 966 294 zł | 37 386 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 029 978 zł w kredycie na 4 944 583 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 944 583 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 642 818 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 587 401 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 895zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 895 zł czyli o 10 273 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 642 818 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
