Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 603 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 603 000 zł na 10 lat będzie kosztował 951 534 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 826 309 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 462 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 186 192 zł
| Cena: | 603 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 277 380 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 186 192 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 951 534 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 125 225 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 826 309 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 462 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 743 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 542 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 908 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 663 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 847 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 603 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 804 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 603 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 542 700 zł | 18% | 10 lat | 856 381 zł | 112 703 zł | 743 678 zł | 4 016 zł |
| Kwota większa o 10% | 663 300 zł | 18% | 10 lat | 1 046 687 zł | 137 748 zł | 908 940 zł | 4 908 zł |
| Mniejszy wkład własny | 603 000 zł | 8% | 10 lat | 978 066 zł | 130 266 zł | 847 800 zł | 5 186 zł |
| Większy wkład własny | 603 000 zł | 28% | 10 lat | 925 002 zł | 120 184 zł | 804 818 zł | 3 739 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 603 000 zł w kredycie na 494 460 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 494460 zł.
| Kwota kredytu: | 494 460 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 164 282 zł | |
| Całkowity koszt: | 658 742 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 490zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 490 zł czyli o 1 027 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 164 282 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
