Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 031 272 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 031 272 zł na 10 lat będzie kosztował 9 812 880 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 495 620 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 885 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 864 425 zł
| Cena: | 6 031 272,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 774 385,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 864 425 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 812 880 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 317 260 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 495 620 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 885 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 646 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 428 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 345 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 634 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 397 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 031 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 428 145 zł | 4% | 10 lat | 8 831 592 zł | 1 185 534 zł | 7 646 058 zł | 49 396 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 634 400 zł | 4% | 10 lat | 10 794 168 zł | 1 448 986 zł | 9 345 182 zł | 60 373 zł |
| Większy wkład własny | 6 031 272 zł | 8% | 10 lat | 9 692 255 zł | 1 294 341 zł | 8 397 913 zł | 51 869 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 031 272 zł w kredycie na 5 790 022 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 790 022 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 923 712 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 713 734 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 281zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 281 zł czyli o 9 397 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 923 712 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
