Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 031 272 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 031 272 zł na 10 lat będzie kosztował 9 426 879 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 182 959 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 631 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 864 426 zł
| Cena: | 6 031 272,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 774 385,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 864 426 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 426 879 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 243 920 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 182 959 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 631 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 364 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 428 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 001 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 634 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 397 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 031 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 968 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 031 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 428 145 zł | 18% | 10 lat | 8 484 191 zł | 1 119 528 zł | 7 364 663 zł | 40 168 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 634 400 zł | 18% | 10 lat | 10 369 567 zł | 1 368 312 zł | 9 001 255 zł | 49 095 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 031 272 zł | 8% | 10 lat | 9 692 255 zł | 1 294 341 zł | 8 397 913 zł | 51 869 zł |
| Większy wkład własny | 6 031 272 zł | 28% | 10 lat | 9 161 503 zł | 1 193 498 zł | 7 968 004 zł | 37 394 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 031 272 zł w kredycie na 4 945 643 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 945 643 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 643 170 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 588 814 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 907zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 907 zł czyli o 10 275 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 643 170 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
