Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 603 146 zł
Leasing nieruchomości o wartości 603 146 zł na 10 lat będzie kosztował 951 765 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 826 510 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 463 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 186 480 zł
| Cena: | 603 146,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 277 447,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 186 480 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 951 765 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 125 255 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 826 510 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 463 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 743 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 542 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 909 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 663 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 848 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 603 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 805 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 603 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 542 832 zł | 18% | 10 lat | 856 589 zł | 112 730 zł | 743 859 zł | 4 017 zł |
| Kwota większa o 10% | 663 461 zł | 18% | 10 lat | 1 046 942 zł | 137 781 zł | 909 161 zł | 4 910 zł |
| Mniejszy wkład własny | 603 146 zł | 8% | 10 lat | 978 303 zł | 130 298 zł | 848 006 zł | 5 187 zł |
| Większy wkład własny | 603 146 zł | 28% | 10 lat | 925 227 zł | 120 213 zł | 805 013 zł | 3 740 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 603 146 zł w kredycie na 494 580 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 494580.4 zł.
| Kwota kredytu: | 494 580 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 164 322 zł | |
| Całkowity koszt: | 658 903 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 491zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 491 zł czyli o 1 028 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 164 322 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
