Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 031 774 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 031 774 zł na 10 lat będzie kosztował 9 427 663 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 183 639 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 635 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 865 412 zł
| Cena: | 6 031 773,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 774 616,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 865 412 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 427 663 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 244 023 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 183 639 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 635 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 365 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 428 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 002 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 634 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 398 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 031 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 968 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 031 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 428 597 zł | 18% | 10 lat | 8 484 896 zł | 1 119 621 zł | 7 365 276 zł | 40 172 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 634 951 zł | 18% | 10 lat | 10 370 429 zł | 1 368 426 zł | 9 002 003 zł | 49 099 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 031 774 zł | 8% | 10 lat | 9 693 061 zł | 1 294 449 zł | 8 398 612 zł | 51 873 zł |
| Większy wkład własny | 6 031 774 zł | 28% | 10 lat | 9 162 265 zł | 1 193 598 zł | 7 968 667 zł | 37 397 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 031 774 zł w kredycie na 4 946 055 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 946 055 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 643 307 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 589 362 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 911zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 911 zł czyli o 10 276 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 643 307 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
