Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 031 774 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 031 774 zł na 10 lat będzie kosztował 9 813 696 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 496 327 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 889 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 865 412 zł
| Cena: | 6 031 773,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 774 616,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 865 412 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 813 696 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 317 370 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 496 327 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 889 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 646 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 428 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 345 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 634 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 398 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 031 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 428 597 zł | 4% | 10 lat | 8 832 327 zł | 1 185 633 zł | 7 646 694 zł | 49 400 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 634 951 zł | 4% | 10 lat | 10 795 066 zł | 1 449 107 zł | 9 345 959 zł | 60 378 zł |
| Większy wkład własny | 6 031 774 zł | 8% | 10 lat | 9 693 061 zł | 1 294 449 zł | 8 398 612 zł | 51 873 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 031 774 zł w kredycie na 5 790 504 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 790 504 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 923 872 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 714 376 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 286zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 286 zł czyli o 9 397 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 923 872 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
